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            1. 景熙綠谷——現代高效的都市農業產業示范園區

              2019-04-28 綠維創景 標簽:

              項目背景

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              鄉村旅游是拓展旅游空間的主要形式,是農村發展的主要抓手,可以優化農業產業結構、促進農民增收、實現城鄉一體化。晉城市有2000多個鄉村,鄉村旅游已經成為晉城市農村發展的主流,但是卻沒有集農業觀光、鄉村旅游、休閑度假于一體的鄉村旅游度假綜合體項目,在這種背景下,綠維創景承擔了本項目的策劃規劃設計工作。

              通過實地考察,瞄準市場空白,綠維創景提出以“綠色跨越”為主題,以結構調整和產業升級為主線,以生態環境治理修復為基礎,以現代高效都市農業為主體,以休閑農業鄉村旅游為引擎,在晉城市城區北石店鎮開發生態農業產業示范園區項目,旨在以“美麗晉城核心載體”、“山西生態農業產業示范”為目標, 打造“晉城市生態環境治理、修復及綜合利用示范樣板工程”,“晉城市現代高效都市農業產業示范園區”,“晉城市創新型創意休閑農業和鄉村旅游度假綜合體”,“晉城市4A級旅游景區”,有力地推動晉城產業升級與新型城鎮化建設。

              一、能否做?——三大維度方向研判,立體打造景熙模式

              根據晉城旅游市場及項目本體特征,綠維創景從城市空間、旅游轉型、項目區位三個維度對開發方向、打造模式進行全面剖析整合:

              第一,從城市空間維度看,是否可以成為城市休閑、商務、度假聚集地?

              根據分析,晉城城市范圍、人口規模、建設用地規模皆有一定的拓展空間,而優越的區位賦予了本項目承接晉城城市商業功能的必然性。因此,本項目完全可以發展成為符合時代熱點、滿足市場需求的商務接待和商務會所的中高端綜合型商務休閑區 。

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              第二,從旅游轉型維度看,晉城旅游是否可以發展主題旅游、休閑配套?

              在主題方面,晉城旅游被以皇城相府為代表的山西大院旅游鋒芒掩蓋,亟需主題多元化;

              在類型上,以觀光型為主,與市場需求不對等,亟需深度化開發;

              在配套上,六大要素發展不平衡,特色缺乏,一站式配套服務亟需完善。

              以鄉村休閑旅游為代表的復合型旅游產品,是未來旅游發展的主要趨勢之一。本項目集文化展示、體驗、參與、休閑、度假于一體,必將為晉城旅游添新兵、立新意。

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              第三,從項目區位維度,是否可以發展成為區域旅游休閑集散中心?

              經過分析,綠維創景發現,本項目周邊旅游產品或功能比較單一,或配套不完善,或品質不佳,因此合作>競爭 。而項目地位于“一心、一環、兩帶”生態格局的中心節點,在未來的合作中,必將承擔旅游服務核心的角色和地位。

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              通過對上述三種假設模式進行評估后,可以看到,第一種情況五大指標的綜合得分最高,因此,其可作為指導性模式。而第二、第三種模式各有優缺點,可考慮和采納其積極內容。因此,我們形成了一個以生態環境治理修復為基礎、以現代高效都市農業為主體、以休閑農業鄉村旅游為引擎的“景熙模式”。

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